TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

POR FAVOR LEA DETENIDAMENTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES ANTES DE HACER USO DE ESTE SITIO.

Estoy términos y condiciones de uso constituyen un acuerdo (en adelante el “Acuerdo” o los “Términos y Condiciones”) entre usted y Wetzy S.A.S. (en adelante “Colfincas”) por el uso de la información, software, productos y servicios (en adelante los “Servicios”) contenida en o disponible a través de la página web www.colfincas.com o de cualquier aplicación de Colfincas (en adelante el “Sitio”). El presente Acuerdo gobierna el uso del Sitio, ya sea que usted este actuando como visitante, Arrendatario o Propietario. En este Acuerdo, las palabras “Usted” y “Su” se refieren a cada cliente, visitante del sitio o aplicación de usuario. 

Al utilizar, acceder y crear un usuario en el Sitio, el usuario manifiesta su conformidad y aceptación con los Términos y Condiciones. Por favor, lea estos Términos y Condiciones detenidamente antes de empezar a utilizar el Sitio ya que mediante el uso del Sitio, usted acepta estos Términos y Condiciones, comprometiéndose a cumplir con ellos y con todas las leyes y regulaciones aplicables. Si usted no está de acuerdo con la totalidad del Acuerdo o con partes de éste por favor absténgase de usar el Sitio y sus Servicios.

I. CONTENIDO E INFORMACIÓN

El Sitio es una plataforma que acerca la oferta y la demanda, en el sentido de servir como puente para que propietarios y usuarios puedan acceder al mejor portafolio de alquiler de fincas y/o hoteles rurales en Colombia. En ese sentido, el sitio actúa como un mercado en línea dónde los Arrendatarios y Propietarios se ponen en contacto y solicitan o reservan cierto inmueble anunciado o publicado por el o los Propietarios. Mediante la aceptación del presente Acuerdo usted en su calidad de Propietario manifiesta que se encuentra autorizado para publicar y ofrecer en arriendo las fincas de recreo que publique en el Sitio.

El Sitio y todos los derechos de propiedad intelectual sobre los elementos que lo componen como contenidos, logos, marcas, símbolos, entre otros, son de titularidad de WETZY S.A.S., sociedad legalmente constituida y existente bajo las leyes de la República de Colombia y con domicilio en la ciudad de Bogotá D.C.

Queda prohibida la reproducción total o parcial de cualquiera de los contenidos publicados en el Sitio, así como su traducción sin la autorización previa y expresa de Colfincas.

Las imágenes que sean subidas por los propietarios de los inmuebles ofertados en arriendo serán de propiedad de éstos.

Se entenderá por usuario visitante o usuario arrendatario aquellas personas que accedan al Sitio en búsqueda de un inmueble sea éste una finca o un hotel rural (en adelante los “Arrendatarios”). Por su parte, se entenderá como propietario aquel usuario que se registre y cree un perfil en el Sitio para ofertar sus inmuebles, sean éstos fincas u hoteles rurales, bajo los términos y condiciones descritos en el presente Acuerdo (en adelante “Propietarios”)

II. AUTORIZACIÓN GENERAL PARA USAR EL SITIO

Colfincas lo autoriza a usted como visitante, Arrendatario o Propietario para visitar, revisar y consultar el Sitio para fines personales y no comerciales. Colfincas se compromete a realizar sus mejores esfuerzos para que la información de los inmuebles ofertados sea lo más exacta posible, sin embargo no se hace responsable por las inexactitudes que los propietarios publiquen.

El uso no autorizado del material puede constituir una violación de las leyes colombianas o extranjeras sobre derechos de autor, leyes de propiedad industrial u otras leyes. Usted no podrá vender o modificar el contenido del Sitio, en manera alguna para fines de cualquier índole, como tampoco podrá copiar adaptar el código HTML que Colfincas crea para generar contenido ya que el mismo es de propiedad de Colfincas.

Colfincas le garantiza a los visitantes o Arrendatarios que no se les cobrará suma alguna por los Servicios ofrecidos en el Sitio. No obstante, la utilización de determinados servicios del Sitio puede, o podrá estar en el futuro, sujeta a contraprestación económica en la forma y términos que se determine en las Condiciones Particulares del servicio, para lo cual Colfincas informará con la debida antelación de los cambios que se pudieren generar en este aspecto.

III. REGISTRO DE PROPIETARIOS

Al registrarse como Propietario y abrir una cuenta para publicar y arrendar sus inmuebles en o a través del Sitio y utilizando nuestros Servicios, usted se compromete a proporcionar información completa y exacta a lo solicitado en el formulario de registro. También se le pedirá que proporcione un nombre de usuario y contraseña. Usted es el único responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña. Usted no puede usar la cuenta, nombre de usuario o la contraseña de un tercero sin la autorización expresa de éste. Usted se compromete a notificar a Colfincas inmediatamente de cualquier uso no autorizado de su cuenta, nombre de usuario o contraseña. Colfincas no será responsable por cualquier pérdida en que incurra como resultado del uso de otra persona de su cuenta o contraseña, ya sea con o sin su conocimiento. Colfincas únicamente revelará su información personal para fines de ponerlo en contacto a usted como Propietario con los Arrendatarios.

Como usuario usted es responsable por sus propias comunicaciones e información y por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio. Usted no podrá: (i) ofertar inmuebles que no sean de su titularidad o que no se encuentra autorizado por sus dueños para ofertarlo; (ii) incluir o publicar información o material que de cualquier forma implique una violación a los derechos de autor o de propiedad intelectual de terceros; (iii) incluir o publicar información o material que sea obsceno o contrario a las sanas costumbres; (iv) incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil en los términos del Decreto 1524 de 2002.

Mediante el uso de los Servicios, usted en su calidad de Propietario, acepta que es responsable por las interacciones, acercamientos y celebración de actos, negocios, operaciones o contratos de cualquier índole que celebre con los visitantes o usuarios arrendadores. Colfincas no se hace responsable por cualquier daño o perjuicio que la interacción, acercamiento o firma de un contrato con un tercero conocido a través del Sitio le haya ocasionado.

Al crear una cuenta, usted acepta que puede recibir comunicaciones de Colfincas, tales como boletines, ofertas especiales, recordatorios y actualizaciones. Usted también entiende que puede darse de baja de estas comunicaciones haciendo clic en el enlace "Darse de baja" en el pie de página del correo electrónico enviado.

IV. VERIFICACIÓN DE LOS ANUNCIOS PUBLICADOS

Colfincas quiere que los visitantes y Arrendatarios se sientan seguros y confíen en el Sitio y en los Servicios prestados en éste. Por esto quiere que la confiabilidad sea su mayor atractivo y diferenciador de otros portales iguales o similares. En ese sentido, los Propietarios se comprometen a enviar toda la documentación necesaria para que Colfincas pueda comprobar que es el dueño del inmueble que se va a publicar o que tiene la autorización de sus dueños para realizar el anuncio. Sin embargo, Colfincas deja expresa constancia en el presente Acuerdo que no otorga ni otorgará garantía alguna, expresa o implícita, acerca de la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información incluida en el Sitio por los propietarios ni apoya o respalda las opiniones expresadas por los usuarios.

Si el Arrendatario encuentra el sello de inmueble 100% garantizado, significa que Colfincas ha realizado un análisis y estudio previo sobre la veracidad de la información y ha corroborado la seriedad del Propietario.

De todas formas, si un Arrendatario le notifica a Colfincas la existencia de información errónea o engañosa, Colfincas se compromete a investigar la veracidad de la denuncia y de la información presuntamente errónea o engañosa y tomará las mecidas necesarias a su entera discreción, en el sentido de decidir si remueve o elimina la información solicitada y al Propietario. Igualmente Colfincas se reserva el derecho de eliminar del Sitio la información presentada por un Propietario cuando no la considere acorde con la finalidad de los Servicios, la misión y visión del Sitio y/o cuando lo considere apropiado o necesario para la prestación correcta de los Servicios.

Los Propietarios serán enteramente responsables por las información, imágenes y el contenido en general que sea publicado en los anuncios. Colfincas no es responsable por la veracidad de las imágenes publicadas, Colfincas responde al principio de la buena fe y partirá de éste en todas las verificaciones que realice de los anuncios.

V. PLANES Y PUBLICACIÓN DE ANUNCIOS

Una vez el Propietario se registre como usuario éste podrá acceder a tres (3) meses de prueba no vinculantes y totalmente gratuitos, en los cuales podrá anunciar y publicar las fincas y/o hoteles rurales de su propiedad. Vencido el período de prueba, el propietario podrá a su entera discreción escoger entre los siguientes planes:

Plan Bronce:

Plan Plata

  • Un (1) mes por un valor de treinta y tres mil pesos m/cte ($33,000.00)
  • Tres (3) meses por un valor de noventa y nueve mil pesos m/cte ($99,000.00)
  • Seis (6) meses por un valor de ciento setenta y ocho mil doscientos pesos m/cte ($178,200.00)
  • Doce (12) meses por un valor de doscientos noventa y siete mil pesos ($297,000.00)
  • Plan Oro

    Colfincas le informará al Propietario con cinco (5) días hábiles de antelación el vencimiento de su período de prueba. Si el propietario no confirma de manera expresa su deseo de continuar usando los Servicios del Sitio bajo alguno de los planes indicados anteriormente, Colfincas cancelará los anuncios publicados por éste dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha de vencimiento de su período de prueba.

    El valor de los planes y su duración dependen del posicionamiento que se de las publicaciones de las fincas u hoteles rurales del Arrendatario en el sitio.

    El valor total del plan escogido por el Propietario será cobrado por Colfincas mediante la pasarela de pagos escogida a su plena discreción. En ese sentido, Colfincas deja plena constancia que la gestión y procesamiento de pagos correrán por cuenta de un tercero mediante un mandato de destinación especifica, por lo que no se hace responsable de ningún aspecto relacionado con el servicio de gestión y procesamiento de pagos.

    Los anuncios publicados por los Propietarios estarán de manera indefinida y su orden dependerá del plan escogido por el Propietario, así si el Propietario escoge el Plan Anual, sus anuncios tendrán mayor visibilidad en la página de inicio del Sitio. Sin embargo, Colfincas no otorga ninguna garantía por la posición de los anuncios en los resultados de búsqueda ni garantiza la visibilidad de los anuncios en la página de inicio, dicho orden corresponde a algoritmos utilizados por Colfincas que, si bien dependen del plan escogido por el Propietario, no garantizan la aparición en la página de inicio del Sitio.

    El Propietario podrá suspender o eliminar sus anuncios publicados en cualquier momento sin la necesidad de autorización previa de Colfincas, accediendo para tales efectos a su panel de control o contactando al servicio al cliente para que le colaboren.

    VI. USO DE LOS SERVICIOS POR LOS ARRENDATARIOS

    Los Arrendatarios reconocen y aceptan que el uso del Sitio y de sus Servicios será bajo su propio riesgo y responsabilidad. Los Arrendatarios podrán acceder de manera gratuita al Sitio y a los Servicios ofrecidos por éste. En ese sentido, los Arrendatarios mediante el uso de los Servicios podrán ver publicidad y obtener información sobre los inmuebles anunciados y contactar al o los Propietarios de dichos inmuebles para solicitarlos en reserva.

    Los Arrendatarios serán responsables por sus propias interacciones con anuncios y con Propietarios, por lo que Colfincas no se hace responsable por ningún daño o perjuicio que las interacciones le puedan llegar a causar a los Arrendatarios.

    Los Arrendatarios se comprometen a usar el Sitio y sus Servicios conforme a lo establecido en la Ley, la moral, el orden público y las buenas costumbres, así como bajo lo dispuesto en el presente Acuerdo. Así mismo, se comprometen a hacer un uso adecuado de los Servicios y ano emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de cualquier delito que atenten o pudieren llegar a atentar contra los derechos de terceros.

    Los Arrendatarios se comprometen a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (textos, gráficas, imágenes, fotografías, logotipos, iconos, videos, software, o cualquier otro material) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y al presente Acuerdo. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, los Arrendatarios se comprometen a:  (i) No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos; (ii)

    No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet; (iii) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales; (iv) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal; (v) No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello; (vi) No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información; (vii) No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos del Sitio; (viii) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros y; (ix) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

    VII. USO DE LOS SERVICIOS POR PARTE DE AGENTES INMOBILIARIOS ACTÚANDO COMO ARRENDATARIOS

    Aquella persona, sea ésta natural o jurídica, que se dedique de manera profesional a la prestación de servicios de intermediación, asesoría y gestión de transacciones inmobiliarias que desee publicar su portafolio de alquiler de fincas y/o hoteles rurales en Colombia negociará de manera directa con COLFINCAS el alcance del servicio, el precio de los planes y la publicación de los anuncios. Esto atendiendo al tamaño del agente inmobiliario, las necesidades específicas que tenga y la cantidad de portafolio que vaya o pretenda publicar en el Sitio.

    VIII. USO DE LOS SERVICIOS POR LOS PROPIETARIOS

    Los Propietarios, una vez realicen el registro exitoso de su cuenta, tendrán acceso a su perfil donde encontrarán un panel de control que les ayudará a administrar su cuenta. En dicho Panel tendrán una pestaña con acceso a los contactos que ha tenido en los últimos sesenta (60) días, así como unas pestañas que muestran los inmuebles que ha anunciado, los inmuebles que se encuentran activos, los pendientes de verificación por parte de Colfincas y aquellos anuncios que por alguna razón han sido suspendidos. Así mismo, los Propietarios tendrán acceso exclusivo a un blog dónde podrán encontrar artículos de interés y la posibilidad de usar el formato de contrato de hospedaje que Colfincas pone a su disposición de manera gratuita.  

    Colfincas no confirma la identidad de ninguno de los Arrendatarios, por lo que los Propietarios serán responsables por determinar la identidad y veracidad de la información suministrada.

    Los Propietarios se comprometen a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (textos, gráficas, imágenes, fotografías, logotipos, iconos, videos, software, o cualquier otro material) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y al presente Acuerdo. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, los Propietarios se comprometen a:  (i) No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos; (ii)

    No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet; (iii) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales; (iv) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal; (v) No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello; (vi) No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información; (vii) No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos del Sitio; (viii) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros y; (ix) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

    IX. USOS PROHIBIDOS

    Como condición para el uso del Sitio, el usuario, sea usted Arrendatario o Propietario, garantiza que no utilizará el Sitio para ningún propósito que sea ilegal o prohibido por estos Términos y Condiciones y por la Ley. Usted no debe utilizar el Sitio en cualquier manera que pueda dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio o de alguna manera interferir con el uso y provecho del Sitio. Usted no debe obtener o intentar obtener cualquier material o información mediante cualquier medio que no sea puesto de manera intencional o suministrado mediante el Sitio.

    En ese sentido, el Sitio únicamente podrá ser utilizado para los fines establecidos en la Ley y en el presente Acuerdo, prohibiéndose el uso del mismo para: (i) Anunciar o publicar un inmueble con información falsa o inexacta o información que no corresponda a la realidad; (ii) Desprestigiar el buen nombre de terceros; (iii) Interferir con el correcto funcionamiento del Sitio; (iv) Crear usuarios fantasma para defraudar a terceros; entre muchos otros.

    X. GARANTÍAS Y REPRESENTACIONES

    Colfincas en la prestación de los Servicios se limitará a ofrecer y facilitar un punto de encuentro entre los usuarios arrendadores y los propietarios para que éstos puedan conocerse, solicitar y/o arrendar el inmueble anunciado o publicado. Por tanto Colfincas no es ni será en ningún momento parte en el contrato de hospedaje que celebren las partes (usuario arrendador y propietario) ni prestará asistencia alguna sobre posibles conflictos futuros que se puedan generar entre uno y otro. Colfincas no es propietario, agente, intermediario o mandatario de ninguna de las fincas y/o hoteles rurales ofrecidos en el Sitio.

    XI. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE COLFINCAS

    Colfincas realizará sus mejores esfuerzos para garantizar la veracidad y confiabilidad de los anuncios publicados por los Propietarios y para poner a disposición de los visitantes y Arrendatarios la mejor cantidad y calidad de anuncios garantizados. Usted reconoce y acepta que Colfincas no es responsable por la exactitud del contenido presentado en los anuncios, lo que incluye, sin limitarse a las imágenes y a las características del alojamiento.

    Para prestar un mejor servicio y mejorar la interacción en el Sitio, Colfincas podrá realizar de vez en cuando actualizaciones y mantenimientos al Sitio, lo que podrá resultar en restricciones o limitaciones al uso de los Servicios prestados. En ese sentido, Colfincas siempre intentará, en la medida de lo posible, tener el Sitio actualizado y al aire las veinticuatro (24) horas del día, los trescientos sesenta y cinco (365) días del año.

    Los Propietarios autorizan a Colfincas para enviar sus datos personales a los Arrendatarios para posibilitar el posible contacto entre las partes.

    Colfincas se reserva el derecho de ceder o subcontratar cualquiera o todos sus derechos y obligaciones. Así como se reserva el derecho de suspender, eliminar o bloquear cualquier anuncio a su entera discreción.

    XII. RESPONSABILIDAD

    MEDIANTE EL USO DEL SERVICIO USTED EXONERA A COLFINCAS DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD DE CUALQUIER NATURALEZA POR ERRORES U OMISIONES EN LA INFORMACIÓN QUE LOS PROPIETARIOS PROPORCIONEN A TRAVES DEL SITIO. Así mismo, no aceptamos ninguna responsabilidad si las características del inmueble no correspondían a lo anunciado o el inmueble no era el que se esperaba por usted como Arrendatario. Es responsabilidad de los Propietarios garantizar la exactitud de la información suministrada y la veracidad de las imágenes enviadas para mostrar el inmueble. No aceptamos ninguna responsabilidad por las decisiones que los Arrendatarios tomen.

    COLFLINCAS NO GARANTIZA QUE EL SITIO OPERE O PUEDA OPERAR LIBRE ERRORES O QUE SU SERVIDOR SE ENCUENTRE LIBRE DE VIRUS DE COMPUTADORES U OTROS MECANISMOS DAÑINOS. SI EL USO DEL SITIO RESULTA EN LA NECESIDAD DE PRESTAR SERVICIO DE REPARACIÓN O MANTENIMIENTO A SUS EQUIPOS O INFORMACIÓN O DE REEMPLAZAR SUS EQUIPOS O INFORMACIÓN, COLFINCAS NO ES RESPONSABLE POR LOS COSTOS QUE ELLO IMPLIQUE.

    EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, COLFINCAS Y SUS AFILIADOS, PROVEEDORES Y DISTRIBUIDORES NO HACEN NINGUNA GARANTÍA, EXPRESA O IMPLÍCITA, ACERCA DE LOS SERVICIOS. EL SITIO Y SUS SERVICIOS SE PONEN A DISPOSICIÓN EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTREN. TAMBIÉN RECHAZAMOS TODAS LAS GARANTÍAS DE COMERCIALIZACIÓN, IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR Y NO INFRACCIÓN.

    EN NINGÚN CASO COLFINCAS, SUS AFILIADOS, ROVEEDORES O DISTRIBUIDORES SERÁN RESPONSABLE POR DAÑOS DE CUALQUIER NATURALEZA, RESULTANTES DEL USO O LA IMPOSIBILIDAD DE USAR EL SITIO O SUS SERVICIOS.

    En la medida permitida por la ley aplicable, en circunstancias donde  Colfincas no haya excluido efectivamente una responsabilidad ante usted en virtud del presente Acuerdo, el límite máximo de responsabilidad de Colfincas frente a usted, ya sea contractualmente, civilmente, por negligencia, incumplimiento de garantía, incumplimiento de obligaciones legales o por cualquier otra causa, será de cinco millones de pesos ($5,000,000.00).

    XIII. LICENCIA DE USO

    Colfincas no reclama ni reclamará la propiedad ni titularidad de los derechos morales ni patrimoniales de autor de las imágenes, gráficas, fotografías y arte de cualquier tipo (en adelante las “Imágenes”) subido por los Propietarios en el uso de los Servicios. Al usar el Sitio y sus Servicios los Propietarios le conceden a Colfincas una licencia no exclusiva, gratuita, sin límite de territorio para reproducir, transformar, distribuir, comunicar, importar o de cualquier forma explotar las Imágenes de manera ilimitada y sin ninguna limitación territorial o geográfica alguna.

    XIV. INDEMNIDAD

    En la máxima permitida por Ley, usted se compromete a liberar, indemnizar y mantener indemne a Colfincas, sus afiliados, funcionarios, empleados, directores, representantes y apoderados, de cualquier y todas las pérdidas, daños, gastos, incluyendo honorarios razonables de abogados, derechos, reclamaciones, acciones de cualquier tipo y lesiones (incluida la muerte) que surja de reclamaciones de terceros relacionadas con el uso del Sitio y de sus Servicios, su violación del presente Acuerdo o la violación de derechos de terceros.

    XV. DERECHO DE RETRACTO

    El Propietario cuenta con cinco (5) días hábiles contados a partir de la solicitud de publicación del aviso a Colfincas, para ejercer el derecho de retracto, estas solicitudes deberán enviarse al correo electrónico contacto@colfincas.com. El derecho de retracto podrá ejercerse por parte de los Propietarios que decidan adquirir alguno de los planes indicados en el presente Acuerdo, con excepción de que el servicio de publicación haya comenzado a ejecutarse o que se haya ejecutado, caso en el cual aplica lo dispuesto en el artículo 47 de la Ley 1480 de 2011.

    XVI. TERMINACIÓN

    Colfincas podrá, a su entera discreción y sin responsabilidad alguna ante usted, con o sin justa causa, con o sin previo aviso y en cualquier momento terminar su acceso y uso de los Servicios, desactivar o eliminar cualquiera de sus cuentas y toda la información y archivos relacionados en las mismas, y prohibir su acceso a cualquiera de los Servicios.

    Así mismo, Colfincas podrá suspender a cualquier Propietario o Arrendatario que infrinja la Ley o lo establecido en el presente Acuerdo.

    XVII. CAMBIOS Y MODIFICACIONES

    El presente Acuerdo podrá ser modificado en cualquier momento. Colfincas publicará todas las modificaciones en el Sitio y, si son significativas, le enviará a los usuarios una notificación más destacada. Si usted tiene alguna pregunta acerca de estos Términos y Condiciones, por favor póngase en contacto con nosotros al correo electrónico contacto@colfincas.com Las modificaciones no tendrán efecto retroactivo y sólo serán aplicables a los usuarios que contraten los servicios con posterioridad a la fecha en que las modificaciones fueron realizadas. Usted entiende y acepta que por el solo uso del Sitio, luego de modificado en cualquier aspecto el presente documento, se considera como aceptación del presente Acuerdo actualizado o modificado. Si no acepta las modificaciones o actualizaciones que se realicen al presente Acuerdo, favor abstenerse de utilizar nuestros Servicios y navegar por el Sitio.

    XVIII. LEY APLICABLE Y RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

    El presente Acuerdo será interpretado, ejecutado y gobernado por las leyes de la República de Colombia. En caso de cualquier conflicto, éste será resuelto por la jurisdicción ordinaria, fijando las partes su domicilio en la ciudad de Bogotá D.C., Colombia.

    XIX. RENUNCIA, DIVISIBILDIAD O CESIÓN

    La Insuficiencia por parte de Colfincas para hacer cumplir una disposición no es una renuncia a su derecho de hacerlo más tarde. Si una disposición se encuentra inaplicable, las restantes disposiciones del Acuerdo permanecerán en pleno efecto. Usted no podrá ceder ninguno de sus derechos bajo estos Términos y Condiciones, y cualquier intento será nulo. Colfincas podrá ceder sus derechos a cualquiera de sus filiales o subsidiarias, o a cualquier sucesor en interés de cualquier negocio relacionado con los Servicios.

    XX. ACUERDO TOTAL

    El presente Acuerdo constituye el acuerdo completo entre Usted y Colfincas con respecto a la materia objeto del presente Acuerdo, y sustituyen y reemplazan cualquier otro acuerdo anterior o actual, o los términos y condiciones aplicables a la materia objeto del presente Acuerdo. Estos Términos y Condiciones no crean derechos ni beneficios a terceros.
    Colfincas.com Rechaza la explotación, la pornografía, el turismo sexual y demás formas de abuso sexual con menores, por lo tanto contribuye al cumplimiento de la ley 679 de 2001